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TECROWD（テクラウド）・ヤマワケエステート・利回り不動産を比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）
高利回り狙いの不動産投資型3社。種類・想定利回り・運用期間・最低投資額・手数料を並べて比較します（確認できない項目は「要確認」）。投資型は元本保証がありません。
5つの観点で比較
| 観点 | TECROWD（テクラウド） | ヤマワケエステート | 利回り不動産 |
|---|---|---|---|
| 実績 | |||
| 利回り・条件 | |||
| 始めやすさ | |||
| 手数料 | |||
| 透明性 |
項目ごとの比較表
| 項目 | TECROWD（テクラウド） | ヤマワケエステート | 利回り不動産 |
|---|---|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 | 不動産投資型 | 不動産投資型 |
| 運営会社 | TECRA株式会社 | ヤマワケエステート株式会社 | 株式会社ワイズホールディングス |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 神奈川県知事 第12号 | 不動産特定共同事業 第1号・2号（電子取引業務）大阪府知事 第19号／宅建業 大阪府知事(1)第62854号 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 東京都知事 第143号／宅建業 国土交通大臣(2)第9652号 |
| 想定利回り（年利） | 想定 年7%前後〜（ファンド例：想定14〜15%級もあり・個別要確認） | サイト共通レンジの公式表記なし。個別ファンドで約9〜17%級の高水準ファンドや過去の超高利回り事例あり（個別要確認） | 想定 年7.0〜9.5%程度（過去に想定12%事例も・個別要確認） |
| 運用期間 | ファンドにより異なる（例：7／14／24ヶ月） | 共通レンジの明記なし（個別で数ヶ月〜・要確認） | 概ね12ヶ月前後（固定レンジは要確認） |
| 最低投資額 | 1口10万円から | 1万円から（商品により異なる・10万円〜のファンドもあり） | 1口1万円から |
| 手数料 | 会員登録・口座開設・維持無料。出金＝楽天銀行登録時は当社負担、それ以外は顧客負担 | 公式トップ・会社情報での明記を確認できず（規約・FAQで要確認） | 会員登録・投資申請無料。出金＝GMOあおぞらネット銀行宛0円／他行一律130円（公式FAQ） |