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TASUKI FUNDS（タスキファンズ）とproperty+（プロパティプラス）を比較
編集：クラウドファンディング比較ナビ 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）
投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。当ページは投資を勧誘・推奨するものではありません。
5つの観点で比較
実績
利回り・条件
始めやすさ
手数料
透明性
※左がTASUKI FUNDS（タスキファンズ）、右がproperty+（プロパティプラス）。スコアは編集部が事実から付けた相対評価で、利益・安全性の優劣ではありません。
項目ごとの比較表
| 項目 | TASUKI FUNDS（タスキファンズ） | property+（プロパティプラス） |
|---|---|---|
| 種類 | 不動産投資型 | 不動産投資型 |
| 運営会社 | 株式会社タスキ（タスキホールディングス〔166A〕グループ） | 株式会社リビングコーポレーション |
| 根拠法・登録 | 不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣 第99号 | 不動産特定共同事業 第1号・2号 東京都知事 第150号／宅建業 国土交通大臣(3)第008917号 |
| 運営会社の上場 | 運営の株式会社タスキは東証上場のタスキホールディングス（166A）のグループ会社 | 運営会社は非上場。飯田グループホールディングス（東証プライム）系列とされる（公式の親会社明示は要確認） |
| 想定利回り（年利） | 想定 予定分配率5.0%等（ファンドにより異なる） | 想定 年3.2〜3.4%（現行例・個別要確認） |
| 運用期間 | ファンドごと（例：8〜9ヶ月） | 14〜16ヶ月（現行例・要確認） |
| 最低投資額 | 1口10万円 | 1万円から |
| 優先劣後（劣後割合） | 優先劣後構造を採用（具体割合は公式トップに明記なし・要確認） | 優先劣後を採用（統一割合の記載なし・要確認） |
| 累計実績 | 累計数値はトップに明記なし（要確認）。報道ベースで2025年7月時点の運用終了ファンドは元本割れ0件（公式の常時掲示は要確認） | 累計募集額は公式での明示を確認できず（要確認）。公式に配当遅延・元本毀損なしの趣旨表記（過去実績） |
| 手数料 | 公式に明記なし（要確認） | 口座開設・投資無料、出金無料（今後顧客負担の可能性の注記あり）、入金振込手数料は顧客負担 |
| 募集方式 | 公式トップに明記なし（要確認） | 公式での明示は要確認 |
TASUKI FUNDS（タスキファンズ）が向いている人
- 東証上場グループ運営の信頼性を重視する人
- 東証上場のタスキHDグループが運営
- 居住・商業ビル等への投資
property+（プロパティプラス）が向いている人
- 大手系列の運営基盤を重視する人
- 1万円から始めたい人
- 飯田グループ系列の運営基盤
- 自社開発デザイナーズマンションを開発から運用まで自社で
結論：TASUKI FUNDS（タスキファンズ）とproperty+（プロパティプラス）は同じ種類ですが、想定利回り・最低投資額・手数料・実績・運営の信頼性が異なります。ご自身のリスク許容度と目的に合うかを確認し、余裕資金で・分散して・自己責任でご判断ください（分配金シミュレーター）。
よくある質問
TASUKI FUNDS（タスキファンズ）とproperty+（プロパティプラス）の違いは？
TASUKI FUNDS（タスキファンズ）は「不動産投資型」、property+（プロパティプラス）は「不動産投資型」です。同じ種類ですが、想定利回り・最低投資額・手数料・実績・運営の信頼性で違いがあります。いずれも投資型は元本保証がなく、想定利回りは将来を保証しません。
TASUKI FUNDS（タスキファンズ）とproperty+（プロパティプラス）、最低投資額は？
公式情報では、最低投資額はTASUKI FUNDS（タスキファンズ）が「1口10万円」、property+（プロパティプラス）が「1万円から」です。少額から複数案件に分散するとリスクを抑えやすくなります。